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聊城有些小区办证难究竟难在哪儿?

更新时间:2019-04-25 10:53:46 贡献者: 点击:

  在群众反映的问题小区中,不同的小区面临的问题不尽相同。

  记者通过梳理了解到,主城区因区域面积较大,历史最为悠久,在所有历史遗留问题小区中占比最高,占比六成之多。

  开发区近几年房地产市场发展迅速,东昌路沿线早已是高楼林立,加之以往的老小区,历史遗留问题小区占比近两成。

  嘉明片区早在高新区未成立之前,一直是刚需置业者的首选之地,也有部分历史遗留问题小区。此外就是部分位于高新区的历史遗留问题小区。

  而历史遗留问题小区也主要存在以下几项问题,?#30452;?#20026;:未完成质量验收、未完成规划验收、未完成消防验收、未实施集中供暖、未使用正式用电、未开通天然气、未办理大房产证等。

  在聊城市住建局集中回复的一批小区中,位于高新区的馨润花园,因规划违规,目前没有通过规划专项验收,不具备竣工综合验收备案条件,不具备办理房产证条件。

  正泓新天地项目因违反规划,?#20004;?#27809;有完成规划验收,不具备竣工综合验收备案条件,也不具备办理房产证条件。

  贵华苑小区因违反规划,没有完成规划验收,也未完成消防、市政、物业等单项验收,不具备竣工综合验收备案条件,也不具备办理房产证条件。

  一诺·林花小筑位于站前街,因施工单位不配合开发企业向东昌府区质监站提供资料验收材料,导致无法进行质量验收;市住建局建管处、东昌府区质监站已多次协调。另外,该项目也未完成规划、消防、物业等单项验收,不具备竣工综合验收备案条件,也不具备办理房产证条件。

  昌润莲城因未完成正式电、物业等单项验收,不具备竣工综合验收备案条件,也不具备办理房产证条件。

  此外,也有部分小区已经在相关部门的督促整顿下逐步具备了办证条件。

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